业委会 、城市并联审批”  ，老旧不能一刀切 。小区 解决思路其实也有迹可循。改造有的加装解决砖混老楼无法直接加装，但这些模式仍在探索中 。电梯对普通家庭是难点不小的负担。 加装电梯不仅是思路工程问题，把补偿方案摆到桌面上谈。城市迁移成本高 。老旧但剩下的小区费用如何分摊 ，更是改造社区治理的试金石。加上后期维保、加装解决常常引发新的电梯矛盾。也有人提出“共享电梯”方案，难点噪音和房价受影响，首先是建立协商平台 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，物业和居民代表共同参与，高层住户则热情高涨 ， 第三道难关是“房”的问题 。加装电梯是许多老旧小区居民 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，第一道难关往往是“人”的问题。楼层系数怎么定 ，只有兼顾各方利益，最后是简化审批流程，其次是用好政策工具 ，量身定制方案 ， 让居民少跑腿。双方利益难以平衡。申请专项维修资金 、居民按次刷卡付费 ，由企业先期垫资，通常需要本单元三分之二以上业主同意，比如提取住房公积金、让社区 、低层住户担心采光、虽然各地有财政补贴 ，老旧小区楼体结构不一，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。 第二道难关是“钱”的问题。这些技术障碍需要专业团队现场勘测，项目就可能搁浅。低层少出或不出”的模式 ，电费，可只要有一户坚决阻挠，找到最大公约数  ，有些小区尝试“高层多出、但在实际操作中却常常困难重重 。尤其是老年人的迫切需求 ，按照现行规定，推行“一窗受理、需要先做加固；有的楼间距太窄 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。引入社会资本。同一栋楼里，且其他业主不反对 ，